Category: недвижимость

Жилищный фонд Москвы в 1913 году

В справочнике «Народное хозяйство СССР за 60 лет» указано (на стр. 501), что в 1913 году жилищный фонд Москвы составлял 16,9 млн. кв. м общей (полезной) площади, в том числе 11,9 млн. кв. м жилой площади. Согласно известной монографии А.Г. Рашина «Население России за 100 лет (1813 - 1913)» на 1 января 1914 года в Москве проживало 1762,7 тыс. человек. Таким образом, средняя обеспеченность жильем составляла 9,6 кв. общей площади или 6,8 кв. м жилой площади на душу московского населения.
Collapse )

Жилищный вопрос – 3. Немного арифметики.

Недавно я писал, что показатель величины городского жилфонда в 1913 году из статсборников «Народное хозяйство СССР» похож на правду, только речь должна идти о жилой, а не об общей площади. В более раннем материале я также исходил из того, что 180 млн. кв. м в 1913 году в границах послевоенного СССР ‒ это показатель жилой, а не общей площади городского жилфонда. Пожалуй, надо пояснить, в чем тут дело. Да и себе для памяти не помешает записать, а то спустя время могу подзабыть источники.

Сразу сообщаю конечный вывод для тех, кому не хочется читать дальнейшее длинное пояснение с расчетами. В марте 1923 и в декабре 1926 года в СССР прошли переписи, которые зафиксировали фактическое наличие жилой площади на тот момент, причем в тесных довоенных границах СССР и до восстановления разрушенного войнами жилфонда. Это в особенности относится к 1923 году, когда восстановление только-только начиналось. Если принять для 1913 года (то есть до начала разрухи) показатель 180 млн. кв. м общей площади в более обширных послевоенных границах, то из него получается несуразно мало жилой площади по сравнению с результатами этих переписей. Если же считать, что это не общая, а жилая площадь городского жилфонда в 1913 году, тогда это достаточно хорошо согласуется с результатами переписей 1920-х годов.

Для остальных, после короткой паузы, начинаю объяснять.Collapse )